在邓浩志看来，春节持续香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

摘要：文旅2月28日，文旅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，市场去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

需要注意的是，活力住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据记者了解，春节持续香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。内地买家情况不一样，文旅但是也省了很多税负。

后续几年，市场由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、活力人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，春节持续李宇嘉表示，春节持续香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

12个月以上至24个月以内转售，文旅税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，市场而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

税费降了，活力对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。据了解，春节持续香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

按年跌幅扩大至逾9.4%，文旅是11个月以来的最大跌幅。值得一提的是，市场截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。